【公司简介】 深圳市杰恩创意设计股份有限公司(简称“J&A杰恩设计”),是一家面向未来的大型综合性设计公司,主要深耕商业综合体、办公综合体、医养综合体、交通综合体、文教综合体五大设计领域。J&A以“成为中国城市综合体设计引领者”为愿景,参与并见证了中国城市化建设的进程,其设计作品对众多城市影响深远。J&A总部位于中国深圳,上海、香港、北京、武汉、大连、成都均设有区域公司,拥有建筑、室内、机电、导视、灯光、美陈、智能化等专业国际人才,为大型综合性复杂项目提供全链条、多专业整合一体化设计服务。凭借深厚的行业积淀与前瞻性的设计,J&A荣获国内外数百项专业赛事奖项,并于2017年成功登陆A股市场(300668.SZ),在美国权威杂志《INTERIOR DESIGN》2019全球设计巨头排行榜中,综合排名全球第25,商业设计排名全球第3。

【所属板块】 工程咨询服务,广东板块,创业板综,股权转让,预亏预减,微盘股,ERP概念,华为概念,虚拟现实,深圳特区

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-12-31,其他(补充)收入0.03亿 ，占比0.5% ，利润0.01亿 ，占比0.52% ，毛利率26.02%；市场商务及服务支持业务收入3.66亿 ，占比62.44% ，利润0.8亿 ，占比54.91% ，毛利率21.81%；软装饰品销售收入0.09亿 ，占比1.47% ，利润0.01亿 ，占比0.98% ，毛利率16.51%；建筑室内设计收入2.09亿 ，占比35.6% ，利润0.63亿 ，占比43.6% ，毛利率30.37%

【主营业务】 室内装饰、建筑幕墙、园林景观、空调工程、强弱电工程、灯光照明、给排水工程的设计与咨询(取得行业行政主管部门颁发资质证书后方可开展经营);室内摆设设计,家具的设计和销售(以上不含限制项目和专营、专控、专卖商品);货物及技术进出口(但国家限制公司经营或禁止进出口的商品和技术除外);计算机软硬件的技术开发与销售;弱电工程、网络布线、计算机系统集成服务;健康咨询服务(不含诊疗服务);企业管理咨询服务等。

【经营范围】 室内装饰、建筑幕墙、园林景观、空调工程、强弱电工程、灯光照明、给排水工程的设计与咨询(取得行业行政主管部门颁发资质证书后方可开展经营);室内摆设设计,家具的设计和销售(以上不含限制项目和专营、专控、专卖商品);货物及技术进出口(但国家限制公司经营或禁止进出口的商品和技术除外);计算机软硬件的技术开发与销售;弱电工程、网络布线、计算机系统集成服务;健康咨询服务(不含诊疗服务);企业管理咨询服务等。

• 【总部运营中心扩建项目】本项目总投资15,944.43万元,本项目拟在深圳市核心区域购置办公场所,将公司部分人员迁入,同时购置相应硬件设备与设计软件。;
• 【设计服务网络新建与升级建设项目】本项目总投资为6,851.33万元,本项目拟对北京、上海、大连、武汉的现有分支机构进行扩充升级,新设位于成都的分支机构。;
• 【企业信息化建设项目】本项目总投资2,077.43万元,公司拟在深圳市新购置的总部运营中心内投资企业信息化建设项目。;
• 【股利分配】公司上市后将在足额计提法定公积金、任意公积金后,在符合现金分红的条件且公司未来十二个月内无重大资金支出发生的情况下,公司每个年度以现金方式累计分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,公司以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均合并报表归属于母公司所有者的可分配利润的30%。;
• 【自愿锁定股份】自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。;
• 【稳定股价措施】公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。;
• 【室内设计业务、市场商务及服务支持业务】公司系知名城市综合体建筑室内设计解决方案及技术服务提供商。公司主营业务为城市建筑综合体的室内设计,业务领域涵盖了商业综合体、办公综合体、医疗养老综合体、城市轨道交通综合体及文教综合体等五大业务板块。公司为疫苗厂商在指定区域内提供整套市场商务等相关服务解决方案。一方面公司通过市场调研进行市场分析等为疫苗生产企业提供决策所需信息;另一方面通过健康科普、宣传引导等方式为疫苗生产企业市场深入和品牌树立建立比较完善的服务网络。;
• 【品牌优势】公司秉承“国际高度•中国深度”的发展理念,将前瞻性的设计与专业化的服务相结合,致力打造成为国际一流的科技型创意设计企业。多年来,公司完成了多个国内一、二线城市的地标性设计项目、核心商业区综合体、办公综合体、医院及地铁车站设计等一系列具有开创性和代表性的建筑设计工作,打造了一个在行业内颇具知名度的设计品牌。公司注重品牌的专业化和体系化建设,目前已拥有以 JATO 为代表的高端建筑室内原创设计品牌、以 J&A 为代表的室内设计全流程服务品牌、以 BPS 为代表的机电设计顾问品牌。这些特色鲜明的专业服务品牌,共同构成了公司覆盖建筑室内设计主要产业链条的品牌体系。;
• 【产业链服务一体化优势】公司可为客户提供包括建筑规划、动线、概念、方案、扩初、施工图、机电、灯光、陈设、导向标识及后期现场服务等的一体化全链条设计场景打造服务,突破了设计行业传统的单一领域服务模式,提高了公司应对市场风险的能力。公司可以为客户提供商业综合体、轨道交通综合体、医疗养老以及文化教育类综合体的设计业务,项目涵盖购物中心、地产酒店、办公空间、医疗养老、公共建筑、轨道交通、文化教育等多种类型。和国内的其他竞争对手相比,公司已基本实现了对建筑综合体室内设计的全业态覆盖,能为各类不同业主度身定做设计方案。;
• 【客户资源优势】公司凭借突出的设计能力和较强的品牌优势,完成一系列高质量、能够代表公司设计实力的设计项目,不断增强公司在开发商、政府和公众心中的影响力,与深圳地铁、杭州地铁、南京地铁、华润集团、保利集团、国家电网、深圳市人才安居集团、字节跳动、腾讯、阿里、华为、平安集团、厦门银行、广东顺德农村商业银行、广东华兴银行、首创证券等大型知名企业及政府机构建立了长期、稳定的合作关系。公司在商业类建筑、办公类建筑、轨道交通类建筑、医养文教类建筑、酒店类建筑等室内设计服务领域均积累了大量的客户资源,形成较强的市场影响力。公司立足于深圳,依托大客户营销体系,坚持以市场需求为导向,以提高客户满意度为目标,积极拓展市场业务服务半径,先后在上海、香港、北京、武汉、大连、成都等地成立分支机构,形成了一个初步覆盖全国的客户资源网络,未来公司将继续依靠成熟的内部控制和经营管理制度,不断加强区域业务协同,不断提高公司整体经营业绩和效率,为客户提供更高质量的服务,提高客户粘性。;
• 【装修装饰业】2023 年智研咨询发布了《2023-2029 年中国建筑室内设计行业市场专项调研及发展策略分析报告》,对未来几年室内设计行业的发展情况进行了分析预测,预计室内设计行业的市场规模仍能保持持续增长,预计预计到 2029 年,我国室内设计市场规模将达到 3279.01 亿元,其中住宅室内设计市场规模为 1272.09 亿元,公共建筑室内设计市场规模为 2456.92 亿元。随着我国城镇化高速推进和产业结构调整、一部分城市面临用地开发趋于饱和、商业布局不完善等现状,加速存量土地盘活进程,城市更新改造设计逐渐成为室内设计行业的重要发展方向。城市更新设计主要结合各地历史文化、商业布局、政策等重要因素把城镇低效用地改造成实用功能与美学完美结合的商业类综合体。;
• 【签署共建校企联合实验室合作协议书】2023年8月2日公司对外公告,为了促进哈尔滨工业大学(深圳)(以下简称“哈工大(深圳)”)与深圳市杰恩创意设计股份有限公司(以下简称“公司”)双方的自主创新研发工作的发展,为社会提供优质的技术与产品,本着“优势互补、互惠互利、讲求实效、共同发展”的原则,公司与哈工大(深圳)于 2023 年 7 月 31 日签署了《共建校企联合实验室合作协议书》。双方协商一致共建“哈工大 (深圳)-杰恩 AI 设计创新校企联合实验室”(以下简称“联合实验室”),缔结产学研合作关系。本着“优势互补、互惠互利、讲求实效、共同发展”的原则,与哈尔滨工业大学(深圳)签署《共建校企联合实验室合作协议书》,借助于与高校的相关研究资源合作将有力推动公司建筑及室内设计领域的数字化和智能化转型,提高设计效率和设计质量,探索基于人工智能大模型技术的智能设计理念和方法,并为学院的人才培养与科学研究提供实践基础和案例支持,推动产学研一体化发展,符合公司的长远规划,不存在损害公司及股东特别是中小投资者利益的情形。;
• 【经营范围】室内装饰、建筑幕墙、园林景观、空调工程、强弱电工程、灯光照明、给排水工程的设计与咨询(取得行业行政主管部门颁发资质证书后方可开展经营);室内摆设设计,家具的设计和销售(以上不含限制项目和专营、专控、专卖商品);货物及技术进出口(但国家限制公司经营或禁止进出口的商品和技术除外);计算机软硬件的技术开发与销售;弱电工程、网络布线、计算机系统集成服务;健康咨询服务(不含诊疗服务);企业管理咨询服务等。;
• 【所属板块】工程咨询服务 广东板块 创业板综 股权转让 预亏预减 微盘股 ERP概念 华为概念 虚拟现实 深圳特区

【公司沿革】 姜峰有限系由姜峰、杨剑辉、冉晓凤、陈礼庆、袁晓云共同出资设立,设立时的注册资本为200万元。2004年10月9日,深圳法威会计师事务所出具《验资报告》(深法威验字[2004]第1587号)验证:截至2004年10月9日止,姜峰有限已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币200万元。2004年10月11日,姜峰有限取得了深圳市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》(注册号:4403012155351)。 股份公司系由姜峰、冉晓凤、袁晓云、宋越以及非法人企业杰创汇鑫、佳创汇鑫等6名姜峰有限全体股东为发起人,以姜峰有限截至2015年3月31日经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计的净资产折股整体变更设立,公司设立时的注册资本为3,080万元。2015年6月25日,立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具了《验资报告》(信会师报字[2015]第151326号)验证:公司注册资本3,080万元已足额到位。2015年7月27日,公司取得了深圳市市场监督管理局核发的《营业执照》(统一社会信用代码:9144030076755763XT)。