【公司简介】 北京万通新发展集团股份有限公司是中国城市规划建设的先驱探索者和贡献者,也是中国资本市场高质量发展的重要见证者和参与者。A股上市20余载(股票代码:600246.SH),居中守正,行以致远,坚定控制规模、理性经营、价值提升之路,在不动产投资与开发、不动产运营与管理、产业金融研究与运营等领域纵深耕耘,并展现出强劲韧性和战略潜能。万通发展立足更高起点,击鼓催征,奋楫扬帆,依托前瞻规划能力、关键资源能力和资产储备实力,寻求好资源、瞄准好市场、培育好技术、建立好团队,布局AI和卫星互联网时代下的转型,持续推进以通信与数字科技为战略转型方向的发展战略,聚力谱写新时代高质量发展新篇章。

【所属板块】 房地产开发,北京板块,沪股通,融资融券,预亏预减,低空经济,卫星互联网,5G概念,京津冀,创投

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-12-31,其他收入0.03亿 ，占比0.55% ，利润0.02亿 ，占比1.2% ，毛利率77.26%；其他(补充)收入0亿 ，占比0.04% ，利润0亿 ，占比0.1% ，毛利率85.65%；物业出租收入1.86亿 ，占比37.62% ，利润0.43亿 ，占比24.55% ，毛利率23.01%；销售开发产品收入3.06亿 ，占比61.79% ，利润1.29亿 ，占比74.15% ，毛利率42.31%

【主营业务】 经营性物业资产管理,房地产开发与销售,通信与数字科技

【经营范围】 智慧城市、智慧楼宇、数字科技、智能科技、智慧系统的技术服务、技术开发;软件开发;数据处理(数据处理中的银行卡中心、PUE值在1.4以上的云计算数据中心除外);大数据服务;信息系统集成服务;房地产开发;销售商品房;出租、出售商业用房;出租、出售办公用房;停车场建设及经营管理;信息咨询(不含中介);技术咨询;劳务派遣;投资;投资管理;资产管理;互联网信息服务;第一类增值电信业务;网络文化经营。

• 【房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技】公司继续对传统房地产业务进行战略性收缩,坚定推进以数字科技为驱动力的公司转型。公司当前业务主要包括房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技三大板块。;
• 【房地产行业、城市更新与运营、通信与数字科技】1.2022年上半年,受多地疫情反复等超预期因素影响,全国房地产市场经历了前所未有的挑战,商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次负增长。同时,我国经济运行的外部环境仍严峻复杂,经济下行压力加大,“稳地产”对“稳经济”十分重要。今年以来,中央和各部委频繁释放积极信号,各地全面落实因城施策,上半年地方优化政策数量创历史同期新高,行业政策环境进入宽松周期。2.“十四五”规划和2035年远景目标纲要确立实施城市更新行动,城市更新成为了中央和国家的战略举措。今年,国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,提出加快推进新型城市建设,有序推进城市更新。2022年上半年,中央在城市更新层面的发展方向从2021年的“实施城市更新行动”转变为“有序推进城市更新”及“防止大拆大建”。3.“十四五”时期是我国5G网络规划部署的关键时期,也是应用场景和产业生态的快速发展期。工信部将坚持网络先行,建用并举,强化协同,开放合作,全力推进5G建设与5G应用,从四方面着手,推动5G技术赋能各行各业,服务和支撑经济社会的高质量发展。根据市场相关研究判断,随着5G基站数量与5G基站天线单体价值的同步提升,将助推5G基站天线投资规模大幅增长,预计到2024年我国5G基站天线市场规模将达到340亿元。在5G基站不断增加,5G基站天线价值不断增加的趋势下,我国基站天线规模在5G基站天线规模的推动下不断增长。;
• 【位于核心区域的优质自持物业提供稳定现金流】公司目前持有的经营性物业均是位于北京、上海、天津、杭州等区域中心城市的优质资产,其带来的稳定现金流是确保未来公司转型发展的基石。;
• 【拥有较强的品牌影响力】“万通”的品牌具有一定的市场美誉度、用户忠诚度、品牌知名度。良好的口碑与信用搭建起了公司与社会大众间的信任桥梁。;
• 【科技转型必要的智力资源支持】北京万通信息技术研究院是特邀了多位在公司转型相关领域有卓越表现的院士级科学家特设立的科学研究院。万通信研院参与制定万通发展在相关领域的中长期规划、年度建设规划,组织5G新兴技术与应用场景融合创新的基础理论、重大政策、前沿技术等课题研究,为万通发展寻找关键资源、关键技术、关键团队提供前瞻性、高水平的咨询建议和保障。;
• 【控股股东及其一致行动人累计减持股份达到1%】2023年2月17日公司对外公告,本次权益变动为北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司(以下简称“嘉华控股”)及其一致行动人万通投资控股股份有限公司(以下简称“万通控股”)通过大宗交易减持,不触及要约收购。嘉华控股本次共减持13,630,000股,万通控股本次共减持7,540,000,合计减持比例为1.0307%。;
• 【经营范围】智慧城市、智慧楼宇、数字科技、智能科技、智慧系统的技术服务、技术开发;软件开发;数据处理(数据处理中的银行卡中心、PUE值在1.4以上的云计算数据中心除外);大数据服务;信息系统集成服务;房地产开发;销售商品房;出租、出售商业用房;出租、出售办公用房;停车场建设及经营管理;信息咨询(不含中介);技术咨询;劳务派遣;投资;投资管理;资产管理;互联网信息服务;第一类增值电信业务;网络文化经营。;
• 【所属板块】房地产开发 北京板块 沪股通 融资融券 预亏预减 低空经济 卫星互联网 5G概念 京津冀 创投

【公司沿革】 本公司系由北京顺通实业公司作为主发起人,联合山东邹平粮油实业公司、山东邹平西王实业有限公司、延吉吉辰经济发展有限责任公司、中国建筑第一工程局第五建筑公司四家法人企业,共同发起设立的股份有限公司。以上五家发起人共同以净资产、股权及现金出资,折股为6200万股发起人股。经2000年9月4日以上网定价方式向社会公开发行人民币普通股3000万股后,上市时公司总股本达9200万股。其发行的3000万股公众股于2000年9月22日在上海证券交易所上市流通。 公司已于2020年7月29日办理完成了工商变更登记手续,并取得了登记机关北京市海淀区市场监督管理局换发的《营业执照》,公司名称由"北京万通地产股份有限公司"变更为“北京万通新发展集团股份有限公司”,英文名称“Beijing Vantone Real Estate Co.,Ltd”变更为“Vantone Neo Development Group Co., Ltd”。自2020年8月18日起,公司证券简称由“万通地产”变更为“万通发展”。