【公司简介】 曼卡龙珠宝股份有限公司是一家集珠宝首饰创意、销售、品牌管理为一体的珠宝首饰零售连锁企业,主营业务是珠宝首饰零售连锁销售业务。公司专注于珠宝品牌建设,聚焦年轻消费群体,公司拥有“MCLON曼卡龙”、“今古传奇”等珠宝首饰品牌。公司主营业务收入主要来源于素金饰品及镶嵌饰品,主要产品为“三爱一钻”即“爱尚金”、“爱尚炫”、“爱尚彩”以及钻石饰品。 公司秉持“诚信、踏实、简单、创新”的经营理念,将曼卡龙珠宝品牌定位于“每一天的珠宝”,打造都市时尚女性成为人群中的“每天·亮点”。公司将“年轻、轻奢、色彩、情感”的珠宝理念融入到产品创意中,聚焦于年轻消费群体,为顾客提供可以轻松拥有、具备轻奢时尚内涵的珠宝首饰。 公司致力于成为“国际化轻奢时尚品牌”。发展至今,公司凭借精准的产品定位和科学化的管理方式从中国珠宝行业中脱颖而出,品牌影响力日益提升。公司一直以来十分重视产品的时尚感及设计感,并以不断追求创新设计为品牌核心竞争力。曼卡龙为消费者提供紧跟时尚潮流,又极具设计内涵的珠宝饰品,成为更了解现代新女性需求的时尚珠宝品牌。

【所属板块】 珠宝首饰,浙江板块,内贸流通,创业板综,融资融券,小红书概念,谷子经济,培育钻石,元宇宙概念,新零售,黄金概念

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-06-30,其他(补充)收入0.04亿 ，占比0.31% ，利润0.04亿 ，占比2.17% ，毛利率94.96%；素金饰品收入11.84亿 ，占比96.53% ，利润1.48亿 ，占比89.42% ，毛利率12.47%；镶嵌饰品收入0.39亿 ，占比3.16% ，利润0.14亿 ，占比8.42% ，毛利率35.83%

【主营业务】 曼卡龙是一家集珠宝首饰创意、销售、品牌管理为一体的珠宝首饰零售连锁企业,主营业务是珠宝首饰零售连锁销售业务。

【经营范围】 一般项目:珠宝首饰零售;珠宝首饰批发;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品批发(象牙及其制品除外);金银制品销售;钟表销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);非居住房地产租赁;企业管理咨询;品牌管理;市场营销策划;货物进出口;珠宝首饰回收修理服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:黄金及其制品进出口;白银进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。

• 【珠宝首饰创意、销售、品牌管理】曼卡龙是一家集珠宝首饰创意、销售、品牌管理为一体的珠宝首饰零售连锁企业,主营业务是珠宝首饰零售连锁销售业务。公司专注于珠宝品牌建设,聚焦年轻消费群体。公司拥有“MCLON曼卡龙”、“今古传奇”等珠宝首饰品牌。公司致力于成为“国际化轻奢时尚品牌”。发展至今,公司凭借精准的产品定位和科学化的管理方式从中国珠宝行业中脱颖而出,品牌影响力日益提升。公司一直以来十分重视产品的时尚感及设计感,并以不断追求创新设计为品牌核心竞争力。公司主营业务收入主要来源于素金饰品及镶嵌饰品,品牌定位于“每一天的珠宝”,打造都市时尚女性成为人群中的“每天·亮点”。公司用数据驱动经营和管理,将“年轻、轻奢、色彩、情感”的珠宝理念融入到产品创意中,聚焦于年轻消费群体,为顾客提供可以轻松拥有、具备轻奢时尚内涵的珠宝首饰。;
• 【自愿锁定股份】自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。;
• 【股利分配】在满足现金分红条件的基础上,结合公司持续经营和长期发展,公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,且最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%。;
• 【稳定股价措施】公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。;
• 【零售业】根据中国证监会颁布的《上市公司行业分类指引》(2012年修订),公司从事的行业为“F52零售业”;根据中国国家统计局《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017),公司所处行业为“F52零售业”项下的“5245珠宝首饰零售业”。;
• 【聚焦年轻女性,产品定位轻奢时尚】公司产品紧密围绕品牌定位的年轻女性消费群体,为其提供不同场景和情感需求的产品。公司倡导珠宝产品与服装、场景进行搭配,拓展购买场景,引导消费需求,与传统财富保值、婚嫁类珠宝形成差异化竞争,使得珠宝产品不再是高不可攀的奢侈品,而是年轻女性能够轻松拥有、日常佩戴的首饰产品。公司明确的客户群体定位一方面有利于提高产品规划设计的针对性,挖掘消费者需求,另一方面有利于提升营销推广的精准度,赢得消费者好感,使其对品牌和产品有更强的认同感和忠诚度。同时,顺应消费者购物习惯的改变,大力发展商场直营店和专柜。;
• 【拥有产品整体规划能力和核心设计能力】产品规划是体现一家珠宝企业品牌定位和形成差异化竞争的核心。公司核心技术人员为公司产品规划和核心设计师。公司年度主题产品,由公司核心设计师完成设计,外部设计师在核心设计师确定元素、主题、形态、价格等核心因素后进行设计和画图。公司以年轻消费群体为目标客户,品牌定位轻奢时尚,为满足年轻消费者对款式新颖度、时尚度、个性化的需求,公司每年度有千余款SKU上新,通过提高产品的更新迭代速度,提升消费者的复购率,打造珠宝饰品“快时尚”的消费潮流,获得消费者的青睐。;
• 【具有规划设计、销售、品牌推广、供应链整合优势】公司专注于珠宝产品的规划设计、销售和品牌推广,将珠宝行业附加值较低的生产和配送等中间环节外包,既适应行业供应链分工的趋势,降低了生产管理成本,又能集中资源倾注在投入回报率较高的品牌建设和推广、供应链整合和终端渠道建设等核心价值环节。目前公司通过对趋势的判断以及社媒矩阵,提高了测款的快捷程度和精准度,以保障上新产品的精准和广告投放的效益。公司通过科学制定采购计划,保障公司库存维持在合理安全的水平;在委托加工及成品检测方面,公司制定加工产品检测标准和相关办法,对加工工序及最终成品质量指标进行量化;在加盟商管理及直营店管理方面,公司通过制定直营店相关管理办法及加盟店管理办法,在产品配备、产品结构、产品陈列、存货、现金管理等方面进行统一管理控制。公司通过信息化管理系统,对库存和配货及网点销售情况进行监控,确保产品销售渠道和现金流动的通畅。;
• 【经营范围】一般项目:珠宝首饰零售;珠宝首饰批发;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品批发(象牙及其制品除外);金银制品销售;钟表销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);非居住房地产租赁;企业管理咨询;品牌管理;市场营销策划;货物进出口;珠宝首饰回收修理服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:黄金及其制品进出口;白银进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。;
• 【所属板块】珠宝首饰 浙江板块 内贸流通 创业板综 融资融券 小红书概念 谷子经济 培育钻石 元宇宙概念 新零售 黄金概念

【公司沿革】 公司系由杭州曼卡龙投资有限公司(2011年2月更名为“浙江万隆曼卡龙投资有限公司”)和孙松鹤等18名自然人于2009年11月6日共同签署《发起人协议》,通过发起设立方式于2009年12月成立的股份有限公司。公司设立时注册资本为2,500万元,全部为货币出资。根据公司章程规定,注册资本由全体出资人分两期于2009年12月31日之前缴足。2009年11月17日,浙江天健东方会计师事务所有限公司出具《验资报告》(浙天会验[2009]221号),对全体出资人首次缴纳的出资金额500万元进行了验证。2009年12月3日,公司取得浙江省工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》,注册号为330000000045009。2009年12月25日,浙江天健东方会计师事务所有限公司出具《验资报告》(浙天会验[2009]273号),对全体出资人缴纳的第二期出资金额2,000万元进行了验证。 2018年10月,深圳天图和天津天图与孙松鹤及曼卡龙投资签订《股权转让协议》,向其转让所持所有股权。2018年11月7日,公司就本次股权转让事项办理了工商变更登记手续。自此次变更后,截至本招股说明书签署日,公司股权结构未发生变动。

【公司简介】 红星美凯龙家居集团股份有限公司(原名:上海红星美凯龙家居家饰品有限公司、上海红星美凯龙企业管理有限公司,以简称「本公司」),是由红星美凯龙控股集团有限公司(以下简称「红星美凯龙控股」)和红星家具集团有限公司(以下简称「红星家具集团」)于2007年6月18日在中华人民共和国(「中国」)上海市共同出资成立的有限责任公司。2011年1月6日,本公司依法整体变更为外商投资股份有限公司并更名为红星美凯龙家居集团股份有限公司。本公司于2015年6月26日完成了首次公开发行境外上市外资股即H股并在香港联交所上市,并于2018年1月17日完成了首次公开发行境内上市内资股即A股并在上海交易所上市。本公司的经营范围包括为所投资企业提供管理服务,提供企业管理咨询,商品信息咨询;为经营卖场提供设计规划及管理服务;家具、建筑材料(钢材除外)、装饰材料的批发,并提供相关配套服务。(涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理)。本公司及其子公司(以下简称「本集团」)的主营业务为家居装饰及家具商场的经营、管理和专业咨询服务。红星美凯龙深入落地“轻资产、重运营”战略,强势发展一号店、至尊Mall、标杆商场三大店态,夯实市场领导地位。加速智能电器、国际进口、设计客厅、高端定制、软装陈设等九大品类主题馆打造,构建起了横跨建材、家具、电器的高端流量生态,打造“高端电器第一流通渠道”,以快速抢占中高端市场的消费者心智。根据弗若斯特沙利文(Frost&Sullivan)数据显示,2022年红星美凯龙零售额占家居连锁商场份额的比重为19%,持续位列第一,其市场份额几乎是第二名至第五名的总和。我们积极践行“轻资产、重运营”的经营策略,通过扩大委管商场、战略合作经营商场和特许经营商场业务的方式降低自营商场比例,加快开店效率和提升市场占有率,启动全新“增长极”。截至2022年12月底,我们共经营94家自营商场,284家委管商场,通过战略合作经营8家家居商场,以特许经营方式授权开业57家特许经营家居建材项目,共包括476家家居建材店/产业街。此外,公司有19家筹备中的自营商场;筹备的委管商场中,有315个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。我们未来将围绕“轻资产,重运营”稳步推进主营及扩展性业务,通过轻资产模式继续在下沉市场进行网络扩张,夯实红星美凯龙的行业龙头地位。此外,公司将着力推进扩展性业务加速发展,深度运营十大主题馆,聚焦线上线下同城零售,深耕家装业务,以线上线下同城零售的变革提振主业竞争力,以家装业务打造公司的第二增长曲线。

【所属板块】 商业百货,上海板块,破净股,标准普尔,富时罗素,沪股通,融资融券,预亏预减,股权激励,AH股,进口博览,新零售,央国企改革

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-06-30,其他收入收入2.66亿 ，占比6.29% ，利润1.6亿 ，占比6.23% ，毛利率60.07%；家装相关服务及商品销售收入收入0.61亿 ，占比1.45% ，利润0.24亿 ，占比0.94% ，毛利率39.3%；建造施工及设计收入收入1.67亿 ，占比3.96% ，利润0.17亿 ，占比0.66% ，毛利率10.11%；自营及租赁收入收入29.03亿 ，占比68.72% ，利润20.27亿 ，占比79.09% ，毛利率69.83%；委托经营管理收入收入8.27亿 ，占比19.59% ，利润3.35亿 ，占比13.08% ，毛利率40.53%

【主营业务】 主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场,为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时还提供包括互联网零售、家装、设计等泛家居消费服务

【经营范围】 为所投资企业提供管理服务,企业管理咨询,商品信息咨询;为经营家居卖场提供设计规划及管理服务;家具、建筑材料(钢材除外)、装饰材料的批发,并提供相关配套服务;展览展示服务。(涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

• 【国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商】公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商,主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场,为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时,公司还提供包括互联网零售、家装、设计等泛家居消费服务。;
• 【连锁家居装饰及家具商场行业】长期来看,在国家房地产政策层面持续坚持“房住不炒”和去杠杆的大环境下,房地产行业的发展将趋于良性和稳健。居民收入水平的增长、持续推进的城镇化进程、存量房翻新需求的持续增长、家居产品的消费升级等因素,都将为家居装饰及家具行业带来持续稳步的发展。公司将发挥龙头企业的优势,积极把握行业发展的良好机遇。2021年,根据弗若斯特沙利文的数据,公司是国内地域覆盖面最广阔、商场数量最多且经营面积最大的全国性家居装饰及家具商场运营商。就零售额而言,公司占中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为17.5%,占家居装饰及家具商场行业(包括连锁及非连锁)的市场份额为7.4%,在我国稳健增长的家居装饰及家具零售行业中占有最大的市场份额,具备绝对领先优势。;
• 【公司经营国内最大的家居装饰及家具零售网络,具有备受赞誉的品牌】公司是国内商场数量最多、经营面积最大、地域覆盖面积最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商。全国性布局网络的口碑效应以及中高端市场定位的成功实现、线上线下营销和服务创新升级使得公司的“红星美凯龙”品牌成为国内最具影响力的家居装饰及家具行业品牌之一,在消费者心目中享有较高的品牌认知度及认可度。2022年上半年,红星美凯龙消费者整体满意度达95.75%。同时,公司强大的品牌影响力、丰富的管理经验和全国性的布局网络体系对处于品牌强化期的家居装饰及家具生产企业具有较强的号召力。此外,公司积极投身公益事业,推广品牌、提升市场认可度的同时,坚持以高度的社会责任感和感恩的心态回馈社会。公司将经营成果与大众社会共享,为促进社区繁荣贡献一份力量。2022年上半年,公司积极响应并参与各类慈善活动,慈善捐赠近550万元人民币。;
• 【公司经营模式难以被复制】核心商业物业构筑强大护城河,轻资产模式助力稳健扩张自营商场确保实现公司在战略区域的布局并提供稳健的租金增长。公司超八成的自营商场分布于国内一、二线城市的优质地段,具备行业内竞争对手难以复制的区位优势。由于商场内经营商品的特性,家居装饰及家具零售企业在选择物业时比其他零售企业面临更大的限制,适合作为家居装饰及家具商场经营的物业需要具有足够的经营面积、具备家居消费挖掘潜力的商业环境和良好的地理位置条件,因此,特定市场区域内的家居装饰及家具商场物业具有较高的稀缺性。公司商场的标志性物业设计还能兼顾品牌宣传的目的。公司自营商场产生的租赁及相关收入具有确定性的增长前景。由于部分商场物业为公司自持,无需承担物业租赁成本,在市场出现不利波动时能够保持较为稳定的经营性现金流及利润水平。公司自营商场的良好运营状况充分体现了公司作为家居装饰及家具商场领先运营商的专业水平和管理能力,对于持续吸引潜在优质商户、拓展和巩固与轻资产模式合作方及地方政府的合作关系起到积极示范作用。委管商场及特许经营家居建材项目以低投入实现在下沉市场的有效渗透。凭借公司颇具知名度的品牌、成熟的管理体系及服务流程、深厚的行业关系及庞大的商户资源,公司以轻资产模式,即委管商场与特许经营家居建材项目,在三线及以下城市迅速扩展版图。公司在全国范围内开张新店,提升市场渗透率。同时,公司通过为合作方提供高附加值及稀缺性服务,在许多城市领先竞争对手。;
• 【强大的创新能力及数字化运营能力,率先推行线上线下一体化新零售模式】公司与战略投资方阿里巴巴共同探索家居新零售领域的布局,率先推行线上线下一体化新零售模式。公司对全国范围内的商场进行数字化升级,建立线上“天猫同城站”,并自建新零售线上产品运营及服务能力。同时,公司从选品、数字化上翻、流量承接等多方面,扶持传统经销商使其具备线上运营的能力,从而及时有效地将线上流量精准转化至线下商场体验并促成交易,赋能商户的同时也为消费者带来更好的家居购物体验。公司在新零售营销模式上不断创新,打造了“天猫团新家”。周一至周五在线上通过天猫及微信双线触达消费者,发放权益、进行蓄客,周末通过线下商场团购活动,使消费者完成到店核销及成交,将线上线下营销活动打通,更符合消费者工作生活习惯,从而提升消费体验,同时“天猫团新家”实现了私域公域流量的打通,并确保商场常态化经营下流量及销量的全面提升。;
• 【控股股东签署《股份转让框架协议》暨复牌】2023年1月14日公司对外公告,公司控股股东红星美凯龙控股集团有限公司(以下简称“红星控股”)、公司实际控制人车建兴先生、厦门建发股份有限公司(股票代码:600153,股票简称:建发股份)于2023年1月13日共同签署《股份转让框架协议》,建发股份有意受让红星控股持有的公司29.95%的股份。本公司A股股票将于2023年1月16日开市起复牌。截至目前,本次交易各方未签署正式股份转让协议,尚处于意向协议阶段。最终能否签署正式股份转让协议及具体交易方案内容仍存在重大不确定性。;
• 【经营范围】为所投资企业提供管理服务,企业管理咨询,商品信息咨询;为经营家居卖场提供设计规划及管理服务;家具、建筑材料(钢材除外)、装饰材料的批发,并提供相关配套服务;展览展示服务。(涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】;
• 【所属板块】商业百货 上海板块 破净股 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 预亏预减 股权激励 AH股 进口博览 新零售 央国企改革

【公司沿革】 公司系由红星有限以截至2010年6月30日经审计的净资产折股后,于2011年1月6日整体变更设立的股份有限公司。 2010年12月23日,商务部出具《关于同意上海红星美凯龙企业管理有限公司变更为外商投资股份有限公司的批复》(商资批【2010】1266号),同意红星有限整体变更为外商投资股份有限公司。根据有关红星有限整体变更为股份公司的相关决议及协议,全体发起人一致同意根据德勤华永于2010年8月17日出具的《审计报告》(德师报(审)字(10)第P1577号)所审计的财务报表,将截至2010年6月30日红星有限经审计的全部净资产3,260,932,367.04元中的3,000,000,000.00元计入实收资本,其余260,932,367.04元计入资本公积。整体变更后的股份公司的注册资本和实收资本均为3,000,000,000.00元,原红星有限各股东将按其截至2010年6月30日的出资比例相应地持有股份公司的股份。 2010年12月29日,经德勤华永出具的《验资报告》(德师报(验)字(10)第0101号)验证,截至2010年12月23日,股份公司全体发起人的注册资本已经按发起人协议及《公司章程》之规定足额缴纳。2010年12月30日,股份公司召开创立大会。 2011年1月6日,股份公司在上海市工商局完成工商变更登记,取得注册号为310115001019076的《企业法人营业执照》。根据换发后的《企业法人营业执照》,公司的注册资本和实收资本均为300,000万元;公司类型为股份有限公司(中外合资、未上市;外资比例低于25%)。

【公司简介】 厦门建发股份有限公司(股票代码:600153)是以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业。公司业务始于1980年,1998年6月由厦门建发集团有限公司独家发起设立并在上交所挂牌上市。公司上市以来连续多年高速发展,营业收入、净利润、净资产等主要财务指标以年均接近30%的速度增长。建发股份以"开拓新价值,让更多人过上更有品质的生活"为使命,以"整合资源,创造增值"为品牌核心价值,为客户提供供应链运营服务和房地产综合服务。建发股份致力于供应链增值,追求资源共享,合作共赢。作为供应链运营商,建发股份为客户提供“LIFT”供应链服务,以“物流”、“信息”、“金融”、“商务”四类服务要素为基础,为客户整合运营过程中所需的资源,规划供应链运营解决方案,并提供运营服务。公司的供应链运营服务在钢铁、浆纸、汽车、农产品、消费品、矿产有色、能源化工、机电、综合行业等业务领域形成优势,与170多个国家和地区建立了业务关系。公司在房地产开发领域形成了"建发房产"与"联发房产"两大品牌,目前在中国60多个城市进行房地产开发,初步形成了全国性战略布局。建发股份坚持以增值服务理念为导向的商业模式创新,致力于创新驱动的发展战略,努力在供应链运营领域发展成为国际领先的供应链运营商,在房地产开发领域发展成为中国优秀的房地产运营商,并始终致力于成为员工热爱、股东信任、客户满意、社会尊重的优秀企业。

【所属板块】 贸易行业,福建板块,破净股,内贸流通,标准普尔,富时罗素,养老金,MSCI中国,沪股通,上证380,中证500,融资融券,小米汽车,白酒,央国企改革,电商概念

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-09-30,供应链运营业务分部收入4146.65亿 ，占比82.58% ，利润82.65亿 ，占比37.67% ，毛利率1.99%；家居商场运营业务分部收入61.05亿 ，占比1.22% ，利润35.87亿 ，占比16.35% ，毛利率58.75%；房地产业务分部收入813.66亿 ，占比16.2% ，利润100.9亿 ，占比45.98% ，毛利率12.4%

【主营业务】 主要从事供应链运营业务及房地产业务,以“开拓新价值,让更多人过上更有品质的生活”为使命,为客户提供优质的供应链运营服务和房地产产品及服务

【经营范围】 一般项目:货物进出口;技术进出口;进出口代理;国内贸易代理;贸易经纪;贸易经纪与代理(不含拍卖);销售代理;豆及薯类销售;食用农产品批发;饲料原料销售;初级农产品收购;水产品批发;水产品零售;林业产品销售;食用农产品初加工;非食用农产品初加工;食品销售(仅销售预包装食品);食品互联网销售(仅销售预包装食品);针纺织品及原料销售;针纺织品销售;棉、麻销售;服装辅料销售;服装服饰批发;服装服饰零售;服装制造;鞋帽批发;鞋帽零售;煤炭及制品销售;石油制品销售(不含危险化学品);金属矿石销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);汽车销售;汽车零配件批发;汽车零配件零售;通讯设备销售;广播影视设备销售;机械设备销售;电子元器件批发;电力电子元器件销售;特种设备销售;租赁服务(不含许可类租赁服务);国际货物运输代理;海上国际货物运输代理;陆路国际货物运输代理;航空国际货物运输代理;信息系统集成服务;软件开发;科技推广和应用服务;互联网销售(除销售需要许可的商品);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);金银制品销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:国营贸易管理货物的进出口;保税仓库经营;食品销售;食品互联网销售;药品零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。

• 【拟挂牌出让后埔-枋湖旧村改造项目部分土地】2018年8月30日公告,后埔-枋湖旧村改造项目系公司控股子公司建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。2018P02地块在禾山公司受托开发的后埔-枋湖旧村改造项目范围之内。2018P02地块将采用限地价、竞配建方式拍卖,不设拍卖底价。起叫价为448,800万元,竞价上限价格为673,200万元,当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积,竞报竞配建面积最高者为竞得人。2018P02地块的拍卖会开始时间为2018年9月20日上午9:30。;
• 【供应链运营业务和房地产开发业务】作为中国领先、全球布局的供应链运营服务商,建发股份针对产业链上下游客户核心诉求,搭建了集资源整合、物流规划、库存管理、风险控制、线上交易、成本优化、供应链金融、信息咨询等服务于一体的“LITF”供应链服务体系,为客户提供以“物流(Logistics)”“信息(Information)”“金融(Finance)”“商务(Trading)”四大要素为基础的定制化的供应链运营服务。公司房地产业务拥有全业态开发经验,涉及住宅、写字楼、品牌酒店、会议场馆、大型购物商场以及各种类型的公共建筑,同时涵盖城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资等业务。公司地产业务坚持区域深耕战略,主要布局了福建、浙江、江苏等省份,以及上海、北京、武汉、长沙、成都、重庆等高能级城市。;
• 【供应链运营、房地产行业】1.未来,随着供给侧结构性改革的深入推进,产需结构进一步优化,钢铁、有色金属等产业去产能以及传统工业企业增加中高端供给和有效供给,大宗商品采购分销及配套服务将逐步向高效、专业的大企业集中,头部供应链企业有望依托其竞争优势赢得更高的市场份额;更进一步,头部供应链企业有望利用其规模效应在采购价格、分销渠道、物流资源、资金成本、风险控制等多方面形成优势,持续为客户提供稳定且高效的服务,助力客户降本提效并分享增值收益,实现双赢,进一步巩固头部供应链企业的行业地位,进而实现业务的良性互利循环。根据国际经验,现代供应链企业将持续转型升级,利用市场产业链布局,开展多品种、多形式的相关业务,不断强化产业链上下游资源整合能力,力求模式创新及业务转型,拓展业务边界向供应链两端延伸并寻求更丰富的经营品类,打造供应链综合服务平台。供应链运营行业集中度的提升,将推动大宗商品供应链服务行业深化改革,业务逐渐向资金实力雄厚、优先完善一体化、多品类综合服务能力强的大企业聚集,龙头企业的经营规模和市场占有率将极具成长性。2.2022年拿地金额T100的房企中,主要以规模化、全国化的央企和地方国企为主,大型央企和地方国企的拿地销售比大多在0.3以上,民营企业几乎“隐身”。在“房住不炒”的政策主基调下,房企将持续加速洗牌,在产品力、服务力、营运能力和融资能力方面具备优势的房企将更具竞争力。;
• 【供应链运营业务——全球化、多品类的资源整合能力和全球化的品牌影响力】在大宗商品供应链运营行业,公司营收规模在A股公司中连续多年位于领先阵营。公司作为行业内资深的供应链运营商,拥有多年沉淀的企业文化、人才资源和行业经验,具有跨行业整合商品、市场、物流、金融和信息资源的能力,善于为客户定制供应链解决方案和服务产品,提供稳健高效的供应链运营服务。公司秉承“成为国际领先的供应链运营商”的理念,积极布局全球化资源采购和销售网络,构建起了全球化的供应链服务体系,供应链服务辐射全球超过170个国家和地区。公司最近六年内签约合作的境内外供应商和客户数量超过11万家,其中境外的供应商和客户数量近2万家,在浆纸、农产品、钢铁、矿产品、轻纺、汽车、酒类等业务领域拥有了良好的品牌影响力。在经营货量方面,公司2022年度农产品经营货量超过3,000万吨,纸张、纸浆经营货量达1,300万吨,钢材经营货量达5,300万吨,多个业务品类经营货量位居行业前列。公司运营效率与质量持续改善,规模与效益形成良性循环。2022年,公司位居《财富》“中国500强”第15位(2021年排名第24位)、《福布斯》“全球企业2000强”第667位;公司连续多年被评为 “全国守合同重信用单位”、“全国外经贸质量效益型先进企业”,子公司拥有物流行业国家标准认证的“5A级综合物流企业”资质。;
• 【供应链运营业务——定制化的“LIFT”供应链服务平台】公司长期致力于供应链服务平台的构建,打造国内领先的“LIFT”供应链服务体系,将供应链服务拓展至合作伙伴的业务全流程,同时运用物联网、互联网技术推进全球产品信息资源和合作伙伴资源整合、共享。公司从四大类供应链基础服务出发,走进客户价值链,为客户整合物流、信息、金融、商品、市场五大资源,以客户需求为导向,提供定制化解决方案,推动了资金、资源、服务的良性循环,不断挖掘供应链运营环节潜在的增值机会。;
• 【房地产业务——重点城市群布局能力突出】公司房地产业务已有数十年历史,秉持“布局全国、区域聚焦、城市深耕”战略,现已布局海西、长三角、长江中游、粤港澳大湾区等核心城市群,包括厦门、上海、杭州、苏州、无锡、武汉、长沙、成都等一二线城市和漳州、莆田等公司在当地具备品牌美誉度及其他优势的三线城市,形成一、二、三线城市强有力的互补优势。;
• 【重大资产重组进展暨预计成为美凯龙控股股东】2023年1月30日公司对外公告,2023 年 1 月 17 日,公司与红星控股、车建兴先生共同签署附生效条件的《股份转让协议》,公司拟现金收购美凯龙 29.95%的股份(对应 1,304,242,436股 A 股股份),具体详见公司于 2023 年 1 月 18 日披露的《厦门建发股份有限公司关于重大资产重组进展暨签署附生效条件的股份转让协议的公告》(公告编号:2023-010)。2023 年 1 月 26 日,美凯龙发布 H 股公告,根据 2023 年 1 月 20 日上海证券交易所清算系统的显示,阿里网络将其持有的部分红星可交债转换为美凯龙248,219,904 股 A 股股份(占美凯龙总股本的 5.70%),换股完成后,红星控股及其一致行动人持股比例降低至 54.85%。本次股份转让完成后,根据《上市公司收购管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》等规定,建发股份预计将成为美凯龙的控股股东。;
• 【经营范围】一般项目:货物进出口;技术进出口;进出口代理;国内贸易代理;贸易经纪;贸易经纪与代理(不含拍卖);销售代理;豆及薯类销售;食用农产品批发;饲料原料销售;初级农产品收购;水产品批发;水产品零售;林业产品销售;食用农产品初加工;非食用农产品初加工;食品销售(仅销售预包装食品);食品互联网销售(仅销售预包装食品);针纺织品及原料销售;针纺织品销售;棉、麻销售;服装辅料销售;服装服饰批发;服装服饰零售;服装制造;鞋帽批发;鞋帽零售;煤炭及制品销售;石油制品销售(不含危险化学品);金属矿石销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);汽车销售;汽车零配件批发;汽车零配件零售;通讯设备销售;广播影视设备销售;机械设备销售;电子元器件批发;电力电子元器件销售;特种设备销售;租赁服务(不含许可类租赁服务);国际货物运输代理;海上国际货物运输代理;陆路国际货物运输代理;航空国际货物运输代理;信息系统集成服务;软件开发;科技推广和应用服务;互联网销售(除销售需要许可的商品);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);金银制品销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:国营贸易管理货物的进出口;保税仓库经营;食品销售;食品互联网销售;药品零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。;
• 【所属板块】贸易行业 福建板块 破净股 内贸流通 标准普尔 富时罗素 养老金 MSCI中国 沪股通 上证380 中证500 融资融券 小米汽车 白酒 央国企改革 电商概念

【公司沿革】 厦门建发股份有限公司系经厦门市人民政府厦府[1998]综 034 号文批准,由厦门建发集团有限公司独家发起,于 1998 年 5 月以募集方式设立的股份有限公司。建发集团将集团本部与贸易业务相关的进出口业务部门以及全资拥有的四家公司的经营性资产折股投入(折为国有法人股13,500 万股) ;经中国证券监督管理委员会证监发字[1998]123 号文和证监发字[1998]124 号文批准,公司于 1998年 5 月 25 日公开发行了人民币普通股(A 股)5,000 万股。至此,公司总股本为18,500 万股,其中建发集团 13,500 万股,占72.97%比例;社会公众股 5,000 万股,占 27.03%比例。 1999 年度,公司以 1998 年 12 月 31 日总股本 18,500 万股为基数,按 10: 1的比例向全体股东送股,同时按 10:2 的比例以资本公积转增股本;2000 年度,公司以 1999 年 12 月 31 日总股本 24,050 万股为基数,按 10:2.3076 的比例向全体股东配售 5,550 万股,配股价格为每股 12.00 元;2003 年度,公司发行 9,000万股社会公众股,发行价格为每股 8.93 元;2004 年度,公司以 2003 年 12 月 31日总股本 38,600 万股为基数,按 10:6 的比例以资本公积转增股本;根据 2006年 3 月 30 日公司股东大会通过的股权分置改革方案,建发集团向方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东每 10 股送 1 股;2007 年 9 月 7 日,公司采取非公开发行股票方式向 7 名特定投资者发行股份 7,306.3809 万股, 发行价格为每股 20.53 元;2008 年 8 月 4 日,公司以 2007 年 12 月 31 日总股本 690,663,809股为基数, 按 10:8 的比例以资本公积转增股本; 2010 年 7 月 15 日, 公司以 2009年 12 月 31 日总股本 1,243,194,856 股为基数,按 10:8 的比例以资本公积转增股本,共计转增 994,555,885 股,转增后总股本为 2,237,750,741 股。经过上述送股、配股、增发新股和资本公积转增股本后,公司总股本为2,237,750,741股,其中建发集团持有1,037,852,143股,占46.38%比例,为公司控股股东;社会公众股1,199,898,598股,占53.62%比例。