【公司简介】 新天地药业股份有限公司位于河南省长葛经济技术开发区,成立于2005年,注册资金1亿元。主要从事医药中间体和原料药的研发、生产与销售,是全球重要的阿莫西林合成侧链——左旋对羟基苯甘氨酸生产企业,牵头或参与制定了左旋对羟基苯甘氨酸、对甲苯磺酸及左旋对羟基苯甘氨酸甲酯等多个产品的行业标准,是河南省第二批专精特新企业。 公司拥有多项核心技术发明专利,其中1项同时获美、英、日、印等8个国家发明授权。公司始终坚持走绿色发展和高质量发展道路,2019年下半年,在河南省17个行业绿色发展调研评比中,公司位居医药行业第一名;2020年,公司举办了河南省双重预防现场观摩会;2021年,公司取得重污染天气重点行业绩效A级评级。 公司先后荣获河南省专精特新企业、河南省技术创新示范企业、河南省节能减排科技创新示范企业、河南省知识产权示范企业等多项荣誉和资质。 公司总部在河南省长葛市,地处中国的中心部位,地理位置优越,投资环境优良,自然资源及人力资源丰富。长葛市交通及通迅条件便利,京广铁路,京广客运专线(高铁),郑州-机场-许昌城市轻轨,京港澳高速及107国道穿市而过,南临古都许昌市(20公里),北靠省会郑州市(60公里),距郑州新郑国际机场30公里。

【所属板块】 化学制药,河南板块,专精特新,创业板综,融资融券,QFII重仓,合成生物,流感

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-12-31,对甲苯磺酸收入1.01亿 ，占比13.93% ，利润0.11亿 ，占比3.74% ，毛利率10.88%；左旋对羟基苯甘氨酸系列产品收入6.18亿 ，占比85.03% ，利润2.82亿 ，占比95.88% ，毛利率45.73%；其他收入0.08亿 ，占比1.04% ，利润0.01亿 ，占比0.38% ，毛利率14.83%

【主营业务】 主要从事医药中间体、原料药、化学药品制剂的生产、研发和销售。

【经营范围】 医药中间体、原料药、化学药品制剂的生产、研发和销售(不含危险化学品,且国家禁止经营的产品除外);货物或技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外)。

• 【经营范围】医药中间体、原料药、化学药品制剂的生产、研发和销售(不含危险化学品,且国家禁止经营的产品除外);货物或技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外)。;
• 【手性医药中间体的研发、生产和销售】公司主要从事手性医药中间体的研发、生产和销售。公司主要产品为左旋对羟基苯甘氨酸系列产品和对甲苯磺酸。目前公司为全球第二大左旋对羟基苯甘氨酸生产企业和国内主要对甲苯磺酸生产企业,牵头起草了左旋对羟基苯甘氨酸的行业标准(HG/T5804-2021),并参与编制了对甲苯磺酸的行业标准(HG/T5623-2019),具有较强的市场影响力。;
• 【医药制造业】公司主要从事手性医药中间体和原料药的研发、生产和销售。医药中间体在产业链中位于原料药和制剂的上游,是药品制备过程中的关键原料,其质量对原料药的影响较大,制药企业往往参照原料药的要求对医药中间体制定严格的产品标准。截至本招股意向书签署日,公司的盐酸利多卡因原料药、盐酸萘甲唑啉原料药已通过国家药品监督管理局药品审评中心审评,完成备案登记。此外,公司目前在研18个原料药品种中已有4个品种提交国家药品监督管理局药品审评中心备案登记,其中1个品种已通过药品注册生产现场核查。同时,2021年4月,公司布局化学原料药CDMO业务,打造CDMO一站式服务平台,致力于为全球客户提供化学原料药研发及生产服务。因此根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)、中国证监会发布的《上市公司行业分类指引(2012年修订稿)》,公司所处行业为医药制造业(C27)。;
• 【产品工艺优势】公司长期专注于左旋对羟基苯甘氨酸系列产品和对甲苯磺酸产品的研发及生产,经过十多年来生产经验积累和技术创新,公司在两类产品上,具有工艺精湛、质量优良、成本控制能力突出的优势,并牵头起草了左旋对羟基苯甘氨酸的行业标准(HG/T 5804-2021),参与编制了对甲苯磺酸的行业标准(HG/T5623-2019)。左旋对羟基苯甘氨酸系列产品方面,公司通过优化反应条件,抑制副反应的发生,提高收率的同时也减少了反应废弃物的产生,实现了工艺的绿色化升级;通过对反应机理的研究,结合先进的监测手段,确认反应终点,有效缩短了反应时间;通过选用自制手性拆分剂,缩短了工艺流程,大幅提高了单批产量。同时,公司自主研发的手性拆分剂生产过程简单、反应条件温和、成本低,收率和纯度较高,且溶剂可以回收套用,能够减轻环保压力,同时该拆分剂拆分效果优良,竞争对手亦向本公司采购拆分剂。对甲苯磺酸产品方面,公司通过调节反应温度及单批投料量,有效缩短了反应时间,提高生产效率;通过优化结晶条件,控制结晶温度,增加母液套用次数,提高了整体收率水平;开发了产品的特殊精制工艺,使产品纯度达到99%,可满足高端客户的定制化需求。;
• 【客户资源优势】公司凭借自身的技术实力以及优质、稳定的产品质量,与多家大型知名医药企业建立了长期稳定的合作关系,公司客户包括内蒙联邦、珠海联邦、国药威奇达、华北制药、常盛制药等综合实力较强的医药企业,覆盖下游阿莫西林原料药核心生产商。对下游客户的全面覆盖为公司医药中间体业务稳定发展提供了有力保障。同时,内蒙联邦、珠海联邦、国药威奇达、华北制药等作为国内领先的医药企业,阿莫西林原料药业务仅系其业务的一个组成部分,与上述客户良好的合作关系为公司未来拓展原料药及CDMO业务提供了有力支持。;
• 【研发优势】公司建立了有效的研发人员引进、培养和激励机制,并制定阶段性考核政策,以提高研发人员的研发积极性,同时,针对关键研发人员,提供了具有竞争力的薪酬待遇。公司依托完备的人才管理机制,建立了专业的中间体和原料药研究团队,覆盖药品研究开发和市场跟踪分析、新工艺研发、放大生产、产品质量控制、国内外注册申报等各个方面。截至报告期末,公司共有研发人员122名,占公司总人数的比例为16.60%。研发中心配备了先进的研究开发和分析检测仪器,包括高效液相色谱仪、气相色谱仪、原子吸收光谱仪、加氢反应仪等仪器设备;同时,公司拥有设备完善、功能齐全的实验室和中试车间,具备完成小试、优化及放大生产的开发能力。经过多年的投入和发展,公司形成了较强的研发能力,公司研发中心被认定为手性药物生产关键制备技术河南省工程实验室和河南省抗生素中间体工程技术研究中心,在手性医药中间体的研发上积累了较多的研发成果。此外,公司积极开展产学研合作,并将自身的产品研发实践经验与科研机构的理论研究经验相结合,为公司原有产品的工艺革新、原料药及制剂的研发提供了有力支撑。;
• 【自愿锁定股份】控股股东双洎实业、实际控制人谢建中关于所持股份的流通限制及股份锁定、减持意向的承诺:(1)自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本公司/本人直接或间接持有的公司公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购上述股份。(2)本公司/本人承诺:所持股票在锁定期满后两年内减持的,减持价格(如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的,须按照深圳证券交易所的有关规定作除权处理)不低于发行价。公司上市后六个月内如公司股票连续二十个交易日的收盘价(如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的,须按照深圳证券交易所的有关规定作除权处理,下同)均低于发行价,或者上市后六个月期末收盘价低于发行价,持有公司股票的锁定期限自动延长至少六个月。;
• 【年产120吨原料药建设项目、研发中心建设项目、补充流动资金】经公司2021年3月25日召开的2021年度第三次临时股东大会审议通过,公司本次拟公开发行不超过3,336万股人民币普通股(A股)股票,公司股东不公开发售股份,公开发行的股份占发行后公司总股本的比例不低于25%。根据该次股东大会审议通过的《关于首次公开发行股票募集资金投资项目及其可行性的议案》,发行人首次公开发行股票募集资金扣除发行费用后,将按轻重缓急顺序投资于以下三个项目:年产120吨原料药建设项目、研发中心建设项目、补充流动资金。本次发行募集资金到位后,若实际募集资金净额少于上述项目对募集资金的需求总额,不足部分由公司自行筹措资金解决;若实际募集资金净额超过上述项目拟投入募集资金总额,则超出部分在履行法定程序后将用于补充与主营业务相关的营运资金。本次公司公开发行新股募集资金到位前,根据项目进度情况,公司可以自筹资金进行先期投入,待本次发行募集资金到位后再以募集资金置换先期投入的自筹资金。;
• 【所属板块】化学制药 河南板块 专精特新 创业板综 融资融券 QFII重仓 合成生物 流感

【公司沿革】 2005年9月,潘会平、张建中等12名自然人股东出资100万元共同设立河南新天地药业有限公司,即发行人前身。2005年9月15日,长葛市工商行政管理局向新天地有限核发《企业法人营业执照》(注册号:4110222000667)。2005年9月26日,郑州正通联合会计师事务所出具《验资报告》(郑正验字[2005]第077号),确认新天地有限设立时12名自然人股东出资共计100万元已到位,且全部为货币资金。 2009年4月17日,新天地有限全体股东作出决议,一致同意河南新天地有限变更为河南新天地药业股份有限公司;同意股东双洎实业、中远商贸以经审计的2008年12月31日为基准日的新天地有限净资产总额9,912.39万元折股,其中9,900.00万元作为股本,其余12.39万元作为资本公积;双洎实业与中远商贸的持股比例不变。2009年4月3日,河南正永会计师事务所有限公司出具《审计报告》(豫正永审字[2009]第035号),确认截至2008年12月31日,新天地有限经审计的净资产账面价值为9,912.39万元。2009年4月5日,河南正永资产评估有限公司出具《河南新天地药业有限公司项目资产评估报告书》(豫正永评报字[2009]第001号),确认截至2008年12月31日新天地有限净资产的评估价值为13,298.66万元。2009年4月24日,河南远大会计师事务所有限公司出具《验资报告》(豫远会验字(2009)第059号),确认公司已收到中远商贸和双洎实业缴纳的注册资本(实收资本)合计9,900万元,实收资本占注册资本的比例为100%。2009年4月30日,许昌市工商行政管理局向新天地药业换发了新的营业执照。 2020年8月10日,新天地药业2020年第一次临时股东大会审议并通过《关于增加公司注册资本的议案》,同意公司注册资本由人民币9,900万元增加至人民币10,000万元;新增注册资本人民币100万元,由自然人李金登以货币出资。2020年8月28日,许昌市市场监督管理局为新天地药业本次注册资本变更办理了工商登记手续,并向新天地药业换发了新的营业执照。2021年3月19日,毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)出具《验资报告》(毕马威华振验字第2100515号),确认截至2020年9月6日,公司已收到李金登缴纳的新增注册资本人民币100万元,出资方式为货币出资,公司变更后的注册资本为人民币10,000万元,实收资本人民币10,000万元。

【公司简介】 上海全筑控股集团股份有限公司于1998年创立(股票代码:603030)。坚持以科技创新为核心竞争力,拥有市场、设计、建造、生产、运营、服务于一体的整体解决方案。业务范围涵盖城市更新、科技园区、智慧康养、保障性住宅、商业、教育、医疗及高端私人定制。旗下构筑了澳锘设计集团、全筑建造、全筑家居、全筑智慧科技及海外事业群,以全产业链协同共进服务城市建设全领域。全筑恪守“创新设计,构筑未来”的企业使命,围绕“两翼一箭”战略,以对公业务和零售业务为两翼,智慧科技为一箭,夯实面向未来的差异化竞争优势,打造智慧人居新样本,实现企业由现代服务向产品技术创新转变。全筑秉承“激情激励,务实务精”的企业精神,依托人工智能技术,推进基于BIM的智慧建造及装配式技术的迭代升级,发展智慧建筑和智慧社区领域的创新应用,引领智慧人居时代的大建设行业发展新路。在全球智能制造和中国新质生产力发展大背景下,全筑股份联合行业领先企业建立物联网共性能力平台,致力推动智能、数据与技术的双向赋能,并构建物孪生标准,打造数字原生新基建,以人工智能与边缘算力服务为基础,面向政府、运营商、企业等提供数字原生架构体系和端到端数字化解决方案。

【所属板块】 装修装饰,上海板块,低价股,预盈预增,机器人概念,新型城镇化,光伏建筑一体化,装配建筑,人工智能,智能家居,智能机器,物联网

【主营产品】 主营产品：报告期：2023-12-31,公装施工收入6.86亿 ，占比66.03% ，利润0.01亿 ，占比5.88% ，毛利率0.15%；其他(补充)收入0.09亿 ，占比0.91% ，利润0.05亿 ，占比27.09% ，毛利率48.93%；家具业务收入2.06亿 ，占比19.78% ，利润0.09亿 ，占比49.87% ，毛利率4.15%；家装施工收入0.27亿 ，占比2.63% ，利润-0.1亿 ，占比-57.85% ，毛利率-36.18%；设计业务收入1.11亿 ，占比10.65% ，利润0.13亿 ，占比75.02% ，毛利率11.59%

【主营业务】 设计板块,建造板块,制造板块,家居板块,科技板块

【经营范围】 许可项目:各类工程建设活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:建筑装潢领域的技术开发、技术服务;专业设计服务;住宅水电安装维护服务;园林绿化工程施工;城市绿化管理;土石方工程施工;普通机械设备安装服务;家具销售;日用木制品销售;机械设备销售;电气设备销售;安防设备销售;计算机软硬件及辅助设备零售;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

• 【经营范围】许可项目:各类工程建设活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:建筑装潢领域的技术开发、技术服务;专业设计服务;住宅水电安装维护服务;园林绿化工程施工;城市绿化管理;土石方工程施工;普通机械设备安装服务;家具销售;日用木制品销售;机械设备销售;电气设备销售;安防设备销售;计算机软硬件及辅助设备零售;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动);
• 【子公司签订6亿元项目合同】2018年7月2日公告,公司全资子公司上海全筑装饰近日与扬州亚太置业签订了《扬州金奥文昌公馆B地块、D2地块项目定制精装修工程施工合同》。合同价人民币6亿元。该合同涉及的项目对公司2018年业绩无明显影响。项目确认收入及利润将在2019年业绩中体现。;
• 【拟5000万元-2亿元回购股份】2018年10月15日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于人民币5000万元,不高于人民币2亿元,回购价格不高于8.8元/股。按回购金额5,000万元测算,预计回购数量不低于568万股,约占公司现有总股本的1.05%。按回购金额2亿元测算,预计回购数量不高于2,272万股,约占公司现有总股本的4.22%。本次回购的期限自股东大会审议通过之日起6个月内。;
• 【签订6.55亿元定制精装业务合同】2018年11月23日公告,公司控股子公司全筑新军与荔园置业签订了《荔园集团定制精装战略合作协议》。全筑新军和荔园置业将在全国范围内开展住宅定制精装业务的产品研发、设计咨询及工程施工服务。本合作协议涉及4个项目,分别为顺德新天地悦星花园、成都悦享花醍、云浮新天地住宅部分和中山新天地,合同总价暂定为6.55亿元。;
• 【品牌优势】上市前,全筑股份主要为房地产开发商提供住宅全装修系统服务。上市后,全筑股份以规模化的住宅全装修作为支点,推动业务从住宅到泛住宅再到商业、康养、教育、医疗、科技等地产领域的覆盖。不乏绿地杭州湾国宾馆、上海平和双语学校、同济大学校友数字经济产业园等重大项目。全筑做深做透全产业链的每一环节,为用户提供高品质的产品和服务。在市场策划、设计施工、工程管理、制造生产、装修零售、人工智能版块强化综合实力,由点及面地搭建上下游竞争体系,铸造全筑品牌长青基石。;
• 【人才梯队优势】公司在住宅全装修领域深耕二十余年,累积了丰富的住宅设计经验和项目现场施工、管理经验。公司拥有一支强大的设计师队伍、施工管理人员队伍及售后技术服务保障队伍,他们在行业深耕多年,具备了丰富的行业经验,为公司提供充分的人才储备及技术支持。公司建立的梯队人才培养计划已为公司重要岗位输送了年轻的后备军,他们将成为公司未来发展的中坚力量。;
• 【技术优势】公司始终将技术创新、自主研发作为企业持续发展的核心竞争力,积极开展建筑装饰行业新技术、新工艺的创新研究。多年来,公司积极申报国家知识产权,累计已获得国家专利 300 余项,软件著作权 60 余项。公司积极组织参与建筑装饰行业相关技术标准编制,参编了《装配式室内墙面系统应用技术规程》等多项装配式相关标准规范。同时,公司开发了装修企业信息化云平台:筑翼云,并申请了国家软件著作权-全筑智能管家APP、全筑智能云 APP。平台通过智能引流平台(获客+裂变)、智能设计平台(VR+BIM)、智能建造平台(CRM+ERP)、智能管家平台(服务+增值)四大系统,为装企提供营销体系、大数据管理、设计技术、施工调度、供应链体系等的产品及服务,赋能企业打通销售、设计、材料、施工及售后的各个环节。平台从家装实际业务场景出发,覆盖装企营销获客、设计转化、施工交付和业主售后服务等实际业务场景,打通家装业务全流程。;
• 【设计、建造、制造、家居、科技】全筑股份成立于1998年,是上海市装饰行业第一家沪市主板上市公司,20余年来全筑见证并推动了中国人居环境的发展。1998至今,全筑逐步形成设计、建造、制造、家居、科技五大事业群,拥有市场、设计、建造、生产、销售、服务于一体的整体解决方案。公司以对公业务和零售业务为两翼,以智慧科技为一箭,积极推进“两翼一箭”战略。;
• 【建筑装饰业】公司所处的建筑装饰行业是我国国民经济发展的重要组成部分。根据建筑装饰的类型,建筑装饰业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修以及建筑幕墙装饰和装修。与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同,建筑物在全生命周期中存在多次装饰装修需求,对建筑装饰市场规模的持续性和扩展性提供有力保证。因此,建筑装饰行业的市场容量具有乘数效应和市场需求的可持续性的特点。同时建筑装饰行业属于地产后周期行业,地产调控政策的短期变化会对行业造成一定影响。过去两年,受房地产企业信用危机影响,作为地产后周期的建筑装饰产业需求显著下滑,同时由于地产融资不畅导致工程款支付不及预期,上游供应商企业的坏账减值及经营现金流周转均出现明显压力,伴随着经营上遇到的困境,建筑装饰行业供给端已明显收缩,资本实力弱、抗风险能力差、过于依赖于单一客户的企业大量退出市场。一二手房在春节后均持续复苏,且二手房较新房更为强势,年初至今累计同比已经转正。一、二手房交易增加将促进装修需求释放。同时在当前“保交楼”提速背景下,三年前新开工的以及受疫情影响未及时竣工的商品房有望结转至 2023 年竣工,带动住宅精装修等需求回暖。随着疫情防控政策调整及管控的优化,旅游、酒店、餐饮、商铺等各类线下消费活动有望加快恢复,带动商业新建及更新改造需求提升。万得数据显示, 2022 年 12 月下旬至 2023年 1 月初,北上广深日度地铁客运量已较前期明显增加。线下商业活动恢复一方面将会带动商业场所新建项目增多,另一方面前期大量线下门店关停变更处置后,新商家入驻会带来较多装饰更新改造需求。;
• 【所属板块】装修装饰 上海板块 低价股 预盈预增 机器人概念 新型城镇化 光伏建筑一体化 装配建筑 人工智能 智能家居 智能机器 物联网

【公司沿革】 公司前身为上海全筑建筑装饰工程有限公司,成立于1998年10月14日,注册资本为人民币100万元。2011年4月,全筑有限以截至2011年1月31日经众华沪银审计的净资产值17,066.91万元,折合为公司股本共计12,000万股,每股面值1.00元,整体变更设立股份有限公司。 2011年3月23日,众华沪银对发起人出资进行验证,并出具沪众会字[2011]第1261号《验资报告》。 根据众华沪银出具的“沪众会字(2012)第0728号”《审计报告》,由于对应收账款和坏账准备进行了调整,对财务报表进行相应调整后截至2011年1月31 日财务报表净资产为14,655.85 万元,折股后确定股份公司的股本总额为12,000万股,其余2,655.85万元计入资本公积。 2011年4月25日,公司在上海市工商行政管理局办理了变更登记,取得了注册号为310229000408316的《企业法人营业执照》,注册资本12,000万元,法定代表人为朱斌。 2021年2月19日,公司完成了相关工商变更登记工作及《公司章程》备案手续,并取得上海市市场监督管理局换发的《营业执照》,公司名称由“上海全筑建筑装饰集团股份有限公司”变更为“上海全筑控股集团股份有限公司”。 公司英文全称由“Shanghai Trendzone Construction Decoration Group Co.,Ltd.”变更为“Shanghai Trendzone Holdings Group Co.,Ltd”。

【公司简介】 财信地产发展集团股份有限公司(简称财信发展),中国A股上市企业(证券代码:000838),中国房地产百强企业。公司成立于1996年,致力于“让家与生活更美好”,经过20余年稳健发展,形成了以“地产开发+生态环保”双主业经营的战略布局,不断提升“空间与生活服务商”的兑现能力,持续焕新生活,予以生活更多美好。笃行以致远,财信发展发轫于“美好人居”,始终以国家战略经济圈为布局方向,覆盖环渤海经济圈、长三角经济圈、粤港澳大湾区、西部经济圈,业务区域涵盖重庆、天津、江苏、广东、河北、山东等地,所开发及托管项目涉及高端住宅、旅游康养等,总体量近1000万平方米。其中,托管项目重庆财信·赖特与山连续两年荣膺“中国十大超级豪宅”;约7500亩重庆财信·龙水湖生态城是公司按照国家级旅游度假区及养生养老示范基地标准,打造的旅游康养胜地。财信发展专业的运营能力,深得客户信赖。在生态环保方面,在“让家与生活更美好”的品牌主张指引下拓展全新生活服务领域,聚焦固废产业链、水务一体化领域,通过瀚渝再生和华陆化工,已逐步完成西南、西北、华北地区整体业务布局,是目前领先的生态环境服务商和美丽中国行动者。财信发展整合优质资源,顺应国家产业导向,筑造更美丽的城市与生活空间,营造更美好的生活方式,成就可持续生长的生态链,“让家与生活更美好”!

【所属板块】 房地产开发,重庆板块,低价股,融资融券,预盈预增,西部大开发,节能环保

【主营产品】 主营产品：报告期：2024-06-30,其他(补充)收入0.01亿 ，占比0.21% ，利润0.01亿 ，占比1.11% ，毛利率53.57%；房地产销售收入5.9亿 ，占比91.37% ，利润0.6亿 ，占比93.77% ，毛利率10.25%；环保板块收入收入0.54亿 ，占比8.42% ，利润0.03亿 ，占比5.12% ，毛利率6.08%

【主营业务】 房地产开发和环保

【经营范围】 房地产开发;销售自行开发的商品房;污染治理设施运营;工程和技术研究。

• 【房地产】公司从事的主要业务为房地产,截止报告期末,公司在 8 个省(市)开展房地产业务,报告期公司房地产签约销售金额主要来自于重庆市、天津市、山东省威海市、河北省石家庄市、江苏省连云港市、江苏省常州市、江苏省镇江市、广东省惠州市。;
• 【房地产行业】2022 年全国楼市环境政策呈现持续宽松趋势,救市救企为全年主基调。政策出台频率呈现由缓到快再深的特点,2022 年二、三季度是限购放松、限贷(降首付)放松、限售放松等政策的集中出台期,此期间,限购放宽累计出台超 90次,限贷放宽(降首付)累计出台超 100 次,公积金放宽政策累计出台超 300 次。进入 11 月份,北京、成都、西安、杭州继续加深限购政策宽松条件。调控内容和覆盖城市呈现由点到面的特征,调控内容全年变化为:2022 年 3 月前以公积金宽松政策为主,3 月至 9 月,宽松政策逐渐向限购、限贷(降首付)、限售等核心政策领域覆盖;调控覆盖城市全年变化为:3 月前集中在普通三、四线,3 月后逐渐向核心二线蔓延。(数据来源:克而瑞 2022 年全年政策统计)2022 年土地市场遇冷,楼市疲软,市场规模下降近三成,百强房企业绩整体下滑近 50%。楼市下行导致房地产开发企业现金流收紧,受到资金压力的影响 2022 年全年房地产业土地购置面积共计成交 10,052.07 万平方米,同比下降 53%,房地产业土地成交价款共计 9,165 亿元,同比下降 48%。核心城市重点区域成为取地首选。2022 年全年房地产市场销售处于继续探底状态,未出现较为明显的复苏信号,城市分化加剧。2022 年全年商品房销售额 133,308 亿元,同比下降27%,商品房销售面积 135,837 万平方米,同比下降 24%。(数据来源:国家统计局-房地产 12 月统计数据);
• 【房地产开发经验较为丰富】传统地产开发业务方面,公司产品具有一定的品牌效应和市场认知度,房地产开发经验较为丰富。;
• 【较为全面的管理体系】公司从制度、权责、激励等方面制定了较为全面的管理体系,与公司的房地产开发业务较为匹配。;
• 【持续优化和提升客户关系管理体系】公司持续优化和提升客户关系管理体系,推进实施涵盖设计审图、销售开盘、房屋交付,物业服务等房地产开发全过程的客户关系管理制度和流程。建立了府系/阅系产品线,为公司规模化、标准化、快速化打下基础。;
• 【危险废弃物处理资格】目前重庆瀚渝公司具备 11 大类 37 种危险废弃物处理资格,在目标市场具有较强的竞争优势。华陆环保公司拥有 5 项实用新型专利,获得环境工程(水污染防治工程)专项设计甲级资质、环境工程专业总承包二级资质。;
• 【控股子公司出售资产】2023年4月1日公司对外公告,根据参战函【2022】29 号文《关于“财信中心”超高问题处置方案的批复的函》的要求:对“财信中心”超高层建筑物需降高拆除 42.35 米。为匹配相关要求,财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)的控股子公司重庆国兴棠城商业管理有限公司(以下简称“棠城商业”)拟将其持有的大足财信新天地项目和大足财信中心项目的开发建设权、土地使用权及在建工程的所有权(以下统称“标的资产”)全部转让。公司持股 70%的控股子公司重庆国兴棠城置业有限公司持有棠城商业 70%股权。此次交易涉及棠城商业所持有的标的资产交易总价款为人民币贰亿贰仟叁佰捌拾万元(￥223,800,000 元),受让方为重庆市大足区足盛投资股份有限公司(以下简称“足盛投资”)。公司于 2023 年 3 月 30 日召开第十一届董事会第七次临时会议,审议通过《关于控股子公司出售资产的议案》;本次交易属董事会决策权限,无需提交至公司股东大会审议。本次出售资产符合优化资产结构的需求,有效回笼资金,提高资产运营效率,为公司生产经营发展提供财务支持,对公司财务状况有积极影响,对公司正常生产经营不存在不利影响。本次交易遵循公开、公平、公正的原则,不存在侵害公司及全体股东利益的情况。;
• 【经营范围】房地产开发;销售自行开发的商品房;污染治理设施运营;工程和技术研究。;
• 【所属板块】房地产开发 重庆板块 低价股 融资融券 预盈预增 西部大开发 节能环保

【公司沿革】 公司(原名西南化机股份有限公司,2004年8月19日更名为蓝星石化科技股份有限公司,)是根据四川省人民政府川府发(1988)36号文件精神,经德阳市人民政府德市府函(1989)31号文批准,在原四川化工设备机械厂基础上改制,于1989年4月向社会公开发行股票的股份制试点企业。1997年6月26日,经中国证监会证监发字(1997)360号文批准,公司股票正式在深圳证券交易所挂牌交易。 2007年公司名称由“蓝星石化科技股份有限公司”变更为“国兴融达地产股份有限公司”。 公司证券简称自2007年12月5日起变更为“国兴地产”。证券简称变更后,公司证码“000838”不变。 自2015年11月18日起,公司名称由“国兴融达地产股份有限公司”变更为“财信国兴地产发展股份有限公司”;公司证券简称由“国兴地产”变更为“财信发展”;公司英文名称由“Guoxing Rongda Real Estate Co., Ltd.”变更为“CASIN Guoxing Property Development Co., Ltd.”;公司证券代码不变,仍为“000838”。